頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
LDKは家族だんらんをデザイン。広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください！賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません！
10階からの眺望。バルコニー前面には高い建物もなく、開放感、風通しがとても良いです。現地でぜひご体感ください♪
ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じることが出来る工夫がされております。
キッチン等の設備も時代の移り変わりで、機能性が変わります。新築時よりも使いやすく、機能性を上げ、良い立地条件は変えないのがリフォームの良いところです！新築よりもプラスの価値を♪
温水洗浄機能付き便座が新設されています。当たり前ですが、気になる水周り関係が全て新品というのもリフォームならではですから、気持ちよく新生活が始められます。
お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください！賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません！
2階に繋がる階段。大きい窓があり、開放感を感じることができます。
お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください！賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません！
管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと市内アクセスの利便性を貴方の手に。
大きな窓からはたくさんの陽光がそそぎます。収納も完備されており、お部屋を広くご利用いただけます。
家族をあたたかく迎え入れてくれる玄関。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感・・・末永く時を刻む邸宅・・・フィーリングを確かめてみてください・・・♪
洗濯機置き場。防水パンも備えてあり、洗濯スペースを確立できます。
シャワールーム付き。お風呂と比べて使い勝手がよく、省スペースでお掃除も簡単です。
リフォームされた浴室で毎日リフレッシュできます。三面鏡や収納も完備してあり、使い勝手◎
10階からの眺望。バルコニー前面には高い建物もなく、開放感、風通しがとても良いです。現地でぜひご体感ください♪
玄関にはしっかりとした収納スペースがあります。反対側にはシューズクロークもあり、玄関スペースを広く利用できます。
メゾネット上階からでもインターホンの対応が可能です。
エアコン1基が新設されてあります♪
カラーTV付インターホン
追い炊き機能
宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。
洋室にはクローゼットが完備されてあります。
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中古マンション
ネオアージュ玉造
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
2,980万円
支払い目安：
11.3
万円/月JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
49.28㎡ / 1LDK
1991年築 / 10階 / SRC造
0037-619-26148
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69308-3740
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス江坂
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 8帖
洋室 9.5帖 |
| 専有面積 | 49.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.09㎡ |
| 備考 | お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください！賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | エアコン、バルコニー、照明器具付き、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立真田山小学校(450m)、大阪市立高津中学校(730m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(50m)、ドラッグストア(260m) |
| その他施設 | ゆめ玉造保育園(120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ネオアージュ玉造 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 15,280円 |
| 修繕積立金 | 17,250円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 洋室 9.5帖） |
| 専有面積 | 49.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.09㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1991年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町 |
| 交通 | JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：野村建設工業株式会社 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| HOME'S 物件番号 | 1576560000069 |
| 自社管理番号 | B03139-000035 |
| 情報登録日 | 2026年06月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス江坂」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス江坂 |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6310-1301 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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